14 Rue du Docteur Victor Ménard, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Docteur Victor Ménard, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°14 a mais inférieur de 2.67 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 14 Rue du Docteur Victor Ménard, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 7 parkings - 533 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 400 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 95 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 662 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 912 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 95 mètres
Ventes au 14 Rue du Docteur Victor Ménard
Les 5 ventes au 14 Rue du Docteur Victor Ménard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Docteur Victor Ménard dans son marché local
Prix du 14 Rue du Docteur Victor Ménard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Victor Ménard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 14 Rue du Docteur Victor Ménard se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Docteur Victor Ménard par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Docteur Victor Ménard se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Berck et 33.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 5.82 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
