21 Rue du Docteur Victor Ménard, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Docteur Victor Ménard, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°22 et de 13.14 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 21 Rue du Docteur Victor Ménard, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 128 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 357 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 143 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 606 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 954 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 143 mètres
Ventes au 21 Rue du Docteur Victor Ménard
Les 2 ventes au 21 Rue du Docteur Victor Ménard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Docteur Victor Ménard dans son marché local
Prix du 21 Rue du Docteur Victor Ménard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Victor Ménard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 21 Rue du Docteur Victor Ménard se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Docteur Victor Ménard par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Docteur Victor Ménard se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Berck et 54.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 5.82 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
