32 Rue du Docteur Victor Ménard, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Docteur Victor Ménard, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 14.69 % à celui du n°30 et de 2.16 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 32 Rue du Docteur Victor Ménard, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Quai Collège Jean Moulin à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 322 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 220 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 520 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 1040 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 220 mètres
Ventes au 32 Rue du Docteur Victor Ménard
Une vente a été recensée au 32 Rue du Docteur Victor Ménard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Docteur Victor Ménard dans son marché local
Prix du 32 Rue du Docteur Victor Ménard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Victor Ménard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 32 Rue du Docteur Victor Ménard se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Docteur Victor Ménard par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Docteur Victor Ménard se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Berck et 33.07 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 5.82 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
