3 bis Rue du Docteur Victor Ménard, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Docteur Victor Ménard, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°3 a et de n°3.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 bis Rue du Docteur Victor Ménard, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 450 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 85 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 738 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 840 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 85 mètres
Ventes au 3 bis Rue du Docteur Victor Ménard
Une vente a été recensée au 3 bis Rue du Docteur Victor Ménard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Docteur Victor Ménard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Docteur Victor Ménard, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Docteur Victor Ménard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Docteur Victor Ménard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Docteur Victor Ménard dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Docteur Victor Ménard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Victor Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 3 bis Rue du Docteur Victor Ménard se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Docteur Victor Ménard par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Docteur Victor Ménard se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Berck et 60.75 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
