9 Rue du Foier, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Foier, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°18 et du 0.19 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Foier, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Mairie-La Vigogne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 68 logements - 68 parkings - 1885 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0004 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Cimetière - Abri - Côté Cimetière à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 782 mètres
- - Ecole élémentaire du Foier à 208 mètres
Ventes au 9 Rue du Foier
Les 46 ventes au 9 Rue du Foier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Foier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Foier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Foier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Foier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Foier dans son marché local
Prix du 9 Rue du Foier par rapport à la voie
Sur Rue du Foier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 9 Rue du Foier se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Foier par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Foier se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Berck et 39.31 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Foier à Berck
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Foier est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
