55 Rue du Haut Banc, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 55 Rue du Haut Banc, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°51 et de n°49.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue du Haut Banc, 62600 Berck
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Place Fontaine - N° 254 à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 1282 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Dominique Savio à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue du Haut Banc
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue du Haut Banc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue du Haut Banc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue du Haut Banc, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue du Haut Banc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue du Haut Banc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue du Haut Banc dans son marché local
Prix du 55 Rue du Haut Banc par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Banc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 55 Rue du Haut Banc se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue du Haut Banc par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue du Haut Banc se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Berck et 18.75 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue du Haut Banc à Berck
Le loyer moyen estimé au 55 Rue du Haut Banc est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.49 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
