34 Rue du Maréchal Juin, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°37 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue du Maréchal Juin, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 435 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 251 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 540 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 1136 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Maréchal Juin, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 34 Rue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 34 Rue du Maréchal Juin se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Maréchal Juin par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Maréchal Juin se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Berck et 60.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue du Maréchal Juin à Berck
Le loyer moyen estimé au 34 Rue du Maréchal Juin est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
