35 Rue du Maréchal Juin, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 13.8 % à celui du n°39 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°35 a.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue du Maréchal Juin, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 421 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 243 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 536 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 1123 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Maréchal Juin, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 35 Rue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 35 Rue du Maréchal Juin se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Maréchal Juin par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Maréchal Juin se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Berck et 25.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 200 € au 35 Rue du Maréchal Juin à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge.
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