51 Rue Emile Lavezzari, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Emile Lavezzari, affiche un prix moyen de 3 045 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Emile Lavezzari, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Quartier Chinois à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 190 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Pôle Emploi à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 1020 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1060 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 510 mètres
Ventes au 51 Rue Emile Lavezzari
Une vente a été recensée au 51 Rue Emile Lavezzari. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Emile Lavezzari
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Emile Lavezzari, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Emile Lavezzari
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Emile Lavezzari complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Emile Lavezzari dans son marché local
Prix du 51 Rue Emile Lavezzari par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lavezzari, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 51 Rue Emile Lavezzari se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Emile Lavezzari par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Emile Lavezzari se situe 100 % en dessous de la moyenne de Berck et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Emile Lavezzari à Berck
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Emile Lavezzari est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
