86 Rue Emile Lavezzari, 62600 Berck

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 381 €

de 1 660 € à 3 342 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 181 €

de 2 170 € à 4 203 €

Indice de confiance

1/5

Le 86 Rue Emile Lavezzari, 62600 Berck, affiche un prix moyen de 2 381 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 86 Rue Emile Lavezzari, 62600 Berck

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame des Sables à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Pôle Emploi à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 631 mètres
- Collège Jean Moulin à 667 mètres
- Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 1069 mètres
- Ecole maternelle La Petite Sirène à 501 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue Emile Lavezzari

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Emile Lavezzari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue Emile Lavezzari dans son marché local

Prix du 86 Rue Emile Lavezzari par rapport à la voie

Sur Rue Emile Lavezzari, le prix moyen des appartements s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 86 Rue Emile Lavezzari se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue Emile Lavezzari par rapport à Berck et à Pas-de-Calais

À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Emile Lavezzari se situe 25.57 % en dessous de la moyenne de Berck et 27.1 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mandele, 62600 Berck(2,689 €)

Rue de Lhomel, 62600 Berck(3,418 €)

Rue Henri Wattel, 62600 Berck(3,256 €)

Rue Maurice Barrès, 62600 Berck(3,265 €)

Biens en vente à proximité du 86 Rue Emile Lavezzari

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Emile Lavezzari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.