94 Rue Emile Lavezzari, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue Emile Lavezzari, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°92 mais inférieur de 4.15 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 94 Rue Emile Lavezzari, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Pôle Emploi à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 588 mètres
- - Collège Jean Moulin à 625 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 1027 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue Emile Lavezzari
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue Emile Lavezzari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue Emile Lavezzari
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue Emile Lavezzari, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue Emile Lavezzari
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue Emile Lavezzari complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue Emile Lavezzari dans son marché local
Prix du 94 Rue Emile Lavezzari par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lavezzari, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 94 Rue Emile Lavezzari se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue Emile Lavezzari par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue Emile Lavezzari se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Berck et 80.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
