16 Rue Flippe Compere, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Flippe Compere, affiche un prix moyen de 4 015 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Flippe Compere, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Randon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 316 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Gare Routière - Abri à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 863 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 288 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Flippe Compere
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Flippe Compere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Flippe Compere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Flippe Compere, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Flippe Compere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Flippe Compere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Flippe Compere dans son marché local
Prix du 16 Rue Flippe Compere par rapport à la voie
Sur Rue Flippe Compere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 16 Rue Flippe Compere se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Flippe Compere par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Flippe Compere se situe 28.69 % au-dessus de la moyenne de Berck et 79 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Flippe Compere à Berck
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Flippe Compere est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
