1 Rue Gabriel Tersen, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gabriel Tersen, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Gabriel Tersen, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gare-Agora à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 232 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 793 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 299 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 1017 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 910 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gabriel Tersen
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gabriel Tersen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Tersen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gabriel Tersen, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Tersen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Tersen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gabriel Tersen dans son marché local
Prix du 1 Rue Gabriel Tersen par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Tersen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 1 Rue Gabriel Tersen se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gabriel Tersen par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gabriel Tersen se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Berck et 42.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Gabriel Tersen à Berck
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Gabriel Tersen est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
