21 Rue Henri, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Henri, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 21 Rue Henri, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gare-Agora.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Gare Routière - Abri à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 979 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 572 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 589 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Henri
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Henri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Henri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Henri, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Henri dans son marché local
Prix du 21 Rue Henri par rapport à la voie
Sur Rue Henri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 21 Rue Henri se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Henri par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Henri se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Berck et 33.45 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
