23 Rue Henri, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Henri, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 et du 0.22 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Rue Henri, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gare-Agora.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Gare Routière - Abri à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 986 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 578 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 587 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Henri
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Henri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Henri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Henri, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Henri dans son marché local
Prix du 23 Rue Henri par rapport à la voie
Sur Rue Henri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 23 Rue Henri se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Henri par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Henri se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Berck et 33.51 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
