7 Rue Henri Wattel, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri Wattel, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 7 Rue Henri Wattel, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Quai Collège Jean Moulin à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 415 mètres
- - Collège Jean Moulin à 442 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 847 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 379 mètres
Ventes au 7 Rue Henri Wattel
Une vente a été recensée au 7 Rue Henri Wattel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Henri Wattel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Henri Wattel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Wattel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Wattel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri Wattel dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri Wattel par rapport à la voie
Sur Rue Henri Wattel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 7 Rue Henri Wattel se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri Wattel par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Henri Wattel se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Berck et 66.8 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
