8 Rue Henri Wattel, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Wattel, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue Henri Wattel, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Quai Collège Jean Moulin à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 407 mètres
- - Collège Jean Moulin à 432 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 837 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Wattel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Wattel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Wattel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Wattel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Wattel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Wattel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Wattel dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Wattel par rapport à la voie
Sur Rue Henri Wattel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 8 Rue Henri Wattel se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Wattel par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Wattel se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Berck et 86.29 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
