1 e Rue Joseph Macquet Michedez, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 e Rue Joseph Macquet Michedez, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 e Rue Joseph Macquet Michedez, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Randon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Gare Routière - Abri à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 764 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 623 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 1160 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 9 mètres
Ventes au 1 e Rue Joseph Macquet Michedez
Les 5 ventes au 1 e Rue Joseph Macquet Michedez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 e Rue Joseph Macquet Michedez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 e Rue Joseph Macquet Michedez, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 e Rue Joseph Macquet Michedez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 e Rue Joseph Macquet Michedez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 e Rue Joseph Macquet Michedez dans son marché local
Prix du 1 e Rue Joseph Macquet Michedez par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Macquet Michedez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 1 e Rue Joseph Macquet Michedez se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 e Rue Joseph Macquet Michedez par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 e Rue Joseph Macquet Michedez se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Berck et 40.36 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 e Rue Joseph Macquet Michedez à Berck
Le loyer moyen estimé au 1 e Rue Joseph Macquet Michedez est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
