2 a Rue Joseph Macquet Michedez, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Joseph Macquet Michedez, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1 t.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Joseph Macquet Michedez, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Randon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Gare Routière - Abri à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 747 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 632 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 1148 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Joseph Macquet Michedez
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Joseph Macquet Michedez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Joseph Macquet Michedez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Joseph Macquet Michedez, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Joseph Macquet Michedez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Joseph Macquet Michedez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Joseph Macquet Michedez dans son marché local
Prix du 2 a Rue Joseph Macquet Michedez par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Macquet Michedez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 2 a Rue Joseph Macquet Michedez se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Joseph Macquet Michedez par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Joseph Macquet Michedez se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Berck et 39.99 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Joseph Macquet Michedez à Berck
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Joseph Macquet Michedez est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
