22 Rue Leonie Duplais, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Leonie Duplais, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Leonie Duplais, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Randon.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 447 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 393 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 839 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 621 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Leonie Duplais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Leonie Duplais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Leonie Duplais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Leonie Duplais, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Leonie Duplais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Leonie Duplais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Leonie Duplais dans son marché local
Prix du 22 Rue Leonie Duplais par rapport à la voie
Sur Rue Leonie Duplais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 22 Rue Leonie Duplais se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Leonie Duplais par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Leonie Duplais se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Berck et 78.09 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
