20 Rue Michaud, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Michaud, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Michaud, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Randon.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0040 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Gare Routière - Abri à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 885 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 718 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 1281 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Michaud
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Michaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Michaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Michaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Michaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Michaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Michaud dans son marché local
Prix du 20 Rue Michaud par rapport à la voie
Sur Rue Michaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 20 Rue Michaud se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Michaud par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Michaud se situe 12 % en dessous de la moyenne de Berck et 29.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 950 € au 20 Rue Michaud à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge.
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