35 Rue Michaud, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Michaud, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 22.2 % à celui du n°28 et du 0.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 35 Rue Michaud, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Randon.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Gare Routière - Abri à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 904 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 719 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 1297 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Michaud
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Michaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Michaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Michaud, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Michaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Michaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Michaud dans son marché local
Prix du 35 Rue Michaud par rapport à la voie
Sur Rue Michaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 35 Rue Michaud se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Michaud par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Michaud se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Berck et 44.71 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
