16 Rue Napoleon, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Napoleon, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 10.98 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 16 Rue Napoleon, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Mairie-La Vigogne.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Mairie - Abri à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Napoleon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Napoleon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Napoleon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Napoleon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Napoleon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Napoleon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Napoleon dans son marché local
Prix du 16 Rue Napoleon par rapport à la voie
Sur Rue Napoleon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 16 Rue Napoleon se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Napoleon par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Napoleon se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Berck et 60.06 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
