11 Rue Ovide Veniel, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Ovide Veniel, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 11 Rue Ovide Veniel, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Randon.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 455 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 366 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 841 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 624 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 261 mètres
Ventes au 11 Rue Ovide Veniel
Une vente a été recensée au 11 Rue Ovide Veniel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Ovide Veniel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Ovide Veniel, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ovide Veniel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ovide Veniel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ovide Veniel dans son marché local
Prix du 11 Rue Ovide Veniel par rapport à la voie
Sur Rue Ovide Veniel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 11 Rue Ovide Veniel se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ovide Veniel par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Ovide Veniel se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Berck et 83.64 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
