5 Rue Ovide Veniel, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Ovide Veniel, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 5 Rue Ovide Veniel, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Randon.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 444 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 351 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 828 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 639 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Ovide Veniel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Ovide Veniel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Ovide Veniel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Ovide Veniel, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ovide Veniel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ovide Veniel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Ovide Veniel dans son marché local
Prix du 5 Rue Ovide Veniel par rapport à la voie
Sur Rue Ovide Veniel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 5 Rue Ovide Veniel se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Ovide Veniel par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Ovide Veniel se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Berck et 73.01 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
