18 Rue Perrochaud, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Perrochaud, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°16 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Perrochaud, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gare-Agora.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Gare Routière - Abri à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1099 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 654 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 601 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Perrochaud
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Perrochaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Perrochaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Perrochaud, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Perrochaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Perrochaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Perrochaud dans son marché local
Prix du 18 Rue Perrochaud par rapport à la voie
Sur Rue Perrochaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 18 Rue Perrochaud se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Perrochaud par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Perrochaud se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Berck et 38.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 800 € au 18 Rue Perrochaud à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge.
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