20 Rue Perrochaud, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Perrochaud, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
2 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Perrochaud, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Gare-Agora.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Gare Routière - Abri à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1093 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 653 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 585 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 448 mètres
Ventes au 20 Rue Perrochaud
Les 2 ventes au 20 Rue Perrochaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Perrochaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Perrochaud, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Perrochaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Perrochaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Perrochaud dans son marché local
Prix du 20 Rue Perrochaud par rapport à la voie
Sur Rue Perrochaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 20 Rue Perrochaud se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Perrochaud par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Perrochaud se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Berck et 41.57 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 950 € au 20 Rue Perrochaud à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 637 € si le professionnel les prend en charge.
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