22 Rue Perrochaud, 62600 Berck

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 479 €

de 2 136 € à 3 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Perrochaud, 62600 Berck, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°24 et de 0.96 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 22 Rue Perrochaud, 62600 Berck

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare-Agora.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôpital Cazin-Perrochaud à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berck - Gare Routière - Abri à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1091 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 653 mètres
- Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 1392 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 578 mètres
- Ecole primaire Brel Perrault à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Perrochaud

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Perrochaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Perrochaud(2 489€)

20 Rue Perrochaud(2 503€)

18 Rue Perrochaud(2 287€)

16 bis Rue Perrochaud(2 121€)

83 Rue Rothschild(2 389€)

35 Rue des Oyats(2 569€)

81 Rue Rothschild(2 175€)

39 Rue des Oyats(2 082€)

Prix du 22 Rue Perrochaud dans son marché local

Prix du 22 Rue Perrochaud par rapport à la voie

Sur Rue Perrochaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 22 Rue Perrochaud se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Perrochaud par rapport à Berck et à Pas-de-Calais

À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Perrochaud se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Berck et 35.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Quettier, 62600 Berck(2,595 €)

Impasse Cazin, 62600 Berck(2,322 €)

Impasse Pasteur, 62600 Berck(2,495 €)

Rue Alfred Lambert, 62600 Berck(2,392 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Perrochaud

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Perrochaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.