14 Rue Pierre Guilbert, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Pierre Guilbert, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 et de n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Pierre Guilbert, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 12 parkings - 290 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0029 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Quai Collège Jean Moulin à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 279 mètres
- - Collège Jean Moulin à 312 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 714 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 503 mètres
Ventes au 14 Rue Pierre Guilbert
Une vente a été recensée au 14 Rue Pierre Guilbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Pierre Guilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Pierre Guilbert, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pierre Guilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pierre Guilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Pierre Guilbert dans son marché local
Prix du 14 Rue Pierre Guilbert par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Guilbert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 14 Rue Pierre Guilbert se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Pierre Guilbert par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Pierre Guilbert se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Berck et 27.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Pierre Guilbert à Berck
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Pierre Guilbert est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 400 € au 14 Rue Pierre Guilbert à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 935 € en assurant vous-même les visites, ou 1 968 € si le professionnel les prend en charge.
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