Rond Point du Cottage des Dunes, 62600 Berck
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rond Point du Cottage des Dunes, 62600 Berck, affiche un prix moyen de 3 475 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rond Point du Cottage des Dunes dans son marché local
Prix Rond Point du Cottage des Dunes par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements Rond Point du Cottage des Dunes se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Berck et 55.13 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rond Point du Cottage des Dunes à Berck
Le loyer moyen estimé Rond Point du Cottage des Dunes est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rond Point du Cottage des Dunes
Les ventes enregistrées Rond Point du Cottage des Dunes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rond Point du Cottage des Dunes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 323 mètres
- - Collège Jean Moulin à 323 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 718 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 374 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rond Point du Cottage des Dunes
Adresses Rond Point du Cottage des Dunes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rond Point du Cottage des Dunes, classées par tranches de numéros.
