3 Rue Pierre Guilbert, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Guilbert, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 a et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Pierre Guilbert, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Quai Collège Jean Moulin à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 280 mètres
- - Collège Jean Moulin à 297 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 703 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Guilbert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Guilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Guilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Guilbert, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Guilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Guilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Guilbert dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Guilbert par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Guilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 3 Rue Pierre Guilbert se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Guilbert par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Guilbert se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Berck et 69.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 550 € au 3 Rue Pierre Guilbert à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 914 € en assurant vous-même les visites, ou 1 957 € si le professionnel les prend en charge.
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