11 Rue Sainte Marie, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Sainte Marie, affiche un prix moyen de 2 877 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Sainte Marie, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Mairie-La Vigogne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 1032 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Mairie - Abri à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 396 mètres
- - Ecole élémentaire du Foier à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Sainte Marie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Sainte Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Sainte Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Sainte Marie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sainte Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sainte Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Sainte Marie dans son marché local
Prix du 11 Rue Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 11 Rue Sainte Marie se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Sainte Marie par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Sainte Marie se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Berck et 28.09 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Sainte Marie à Berck
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Sainte Marie est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
