45 Rue Simon Dubois, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Simon Dubois, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°28 et de 4.57 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 45 Rue Simon Dubois, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Gare-Agora.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 784 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 315 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 1055 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 776 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Simon Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Simon Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Simon Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Simon Dubois, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Simon Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Simon Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Simon Dubois dans son marché local
Prix du 45 Rue Simon Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Simon Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 45 Rue Simon Dubois se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Simon Dubois par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Simon Dubois se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Berck et 47.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
