10 Rue Singer, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Singer, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°8 mais inférieur de 14.09 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Singer, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Gare-Agora à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Gare Routière - Abri à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 828 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 401 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 1133 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 658 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Singer
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Singer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Singer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Singer, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Singer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Singer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Singer dans son marché local
Prix du 10 Rue Singer par rapport à la voie
Sur Rue Singer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 10 Rue Singer se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Singer par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Singer se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Berck et 18.07 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Singer à Berck
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Singer est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.43 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
