2 Rue Singer, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Singer, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Singer, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Gare-Agora.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Gare Routière - Abri à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 820 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 407 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 1133 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 627 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Singer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Singer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Singer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Singer, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Singer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Singer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Singer dans son marché local
Prix du 2 Rue Singer par rapport à la voie
Sur Rue Singer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 2 Rue Singer se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Singer par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Singer se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Berck et 27.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 500 € au 2 Rue Singer à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 938 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge.
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