14 Rue Soubitez, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Soubitez, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 6.56 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue Soubitez, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Randon.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0031 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0256 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Gare Routière - Abri à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 902 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 690 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 1290 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Soubitez
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Soubitez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Soubitez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Soubitez, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Soubitez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Soubitez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Soubitez dans son marché local
Prix du 14 Rue Soubitez par rapport à la voie
Sur Rue Soubitez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 14 Rue Soubitez se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Soubitez par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Soubitez se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Berck et 33.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 200 € au 14 Rue Soubitez à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 540 € si le professionnel les prend en charge.
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