2 Rue Soubitez, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Soubitez, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Soubitez, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Randon.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Gare Routière - Abri à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 834 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 584 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 1211 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Soubitez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Soubitez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Soubitez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Soubitez, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Soubitez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Soubitez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Soubitez dans son marché local
Prix du 2 Rue Soubitez par rapport à la voie
Sur Rue Soubitez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 2 Rue Soubitez se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Soubitez par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Soubitez se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Berck et 43.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 050 € au 2 Rue Soubitez à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 663 € si le professionnel les prend en charge.
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