6 Rue Soubitez, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Soubitez, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 14.25 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Soubitez, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Randon.
2 niveaux - 0 parking - 624 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0028 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Gare Routière - Abri à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 852 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 614 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 1233 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Soubitez
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Soubitez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Soubitez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Soubitez, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Soubitez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Soubitez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Soubitez dans son marché local
Prix du 6 Rue Soubitez par rapport à la voie
Sur Rue Soubitez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 6 Rue Soubitez se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Soubitez par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Soubitez se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Berck et 63.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Soubitez à Berck
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Soubitez est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
