9 Rue Soubitez, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Soubitez, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², supérieur de 18.93 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
18 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Soubitez, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Randon.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Gare Routière - Abri à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 883 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 653 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 1266 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 169 mètres
Ventes au 9 Rue Soubitez
Les 18 ventes au 9 Rue Soubitez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Soubitez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Soubitez, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Soubitez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Soubitez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Soubitez dans son marché local
Prix du 9 Rue Soubitez par rapport à la voie
Sur Rue Soubitez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 9 Rue Soubitez se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Soubitez par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Soubitez se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Berck et 71.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 300 € au 9 Rue Soubitez à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 958 € en assurant vous-même les visites, ou 1 979 € si le professionnel les prend en charge.
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