1 Rue Thellier, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Thellier, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.23 % à celui du n°10 a.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 99 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Thellier, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 111 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 566 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 80 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 783 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 941 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 80 mètres
Ventes au 1 Rue Thellier
Une vente a été recensée au 1 Rue Thellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Thellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Thellier, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Thellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Thellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Thellier dans son marché local
Prix du 1 Rue Thellier par rapport à la voie
Sur Rue Thellier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 1 Rue Thellier se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Thellier par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Thellier se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Berck et 24.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Thellier à Berck
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Thellier est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 650 € au 1 Rue Thellier à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 908 € si le professionnel les prend en charge.
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