32 Rue Thellier, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Thellier, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°34 et du 5.73 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Thellier, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Gare-Agora à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 1 parking - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 660 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 168 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 902 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 869 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 168 mètres
Ventes au 32 Rue Thellier
Les 3 ventes au 32 Rue Thellier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Thellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Thellier, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Thellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Thellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Thellier dans son marché local
Prix du 32 Rue Thellier par rapport à la voie
Sur Rue Thellier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 32 Rue Thellier se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Thellier par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Thellier se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Berck et 28.13 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Thellier à Berck
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Thellier est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
