46 Rue Thellier, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Thellier, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°44 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
89 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue Thellier, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gare-Agora.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 706 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 219 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 956 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 844 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Thellier
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Thellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Thellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Thellier, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Thellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Thellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Thellier dans son marché local
Prix du 46 Rue Thellier par rapport à la voie
Sur Rue Thellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 46 Rue Thellier se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Thellier par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Thellier se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Berck et 49.51 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 300 € au 46 Rue Thellier à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 729 € si le professionnel les prend en charge.
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