4 Rue Trianon, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Trianon, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Trianon, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Quai Collège Jean Moulin à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 135 mètres
- - Collège Jean Moulin à 135 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 472 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 990 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Trianon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Trianon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Trianon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Trianon, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Trianon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Trianon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Trianon dans son marché local
Prix du 4 Rue Trianon par rapport à la voie
Sur Rue Trianon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 4 Rue Trianon se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Trianon par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Trianon se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Berck et 58.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 800 € au 4 Rue Trianon à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 835 € si le professionnel les prend en charge.
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