3 Chemin du Clauzel, 62690 Berles-Monchel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Clauzel, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin du Clauzel, 62690 Berles-Monchel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Berles-Monchel.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berles-Monchel - Rue De Vandélicourt - Abri à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire des Hauts de Scarpe RPI 14 à 720 mètres
Ventes au 3 Chemin du Clauzel
Une vente a été recensée au 3 Chemin du Clauzel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Clauzel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Clauzel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Clauzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Clauzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Clauzel dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Clauzel par rapport à la voie
Sur Chemin du Clauzel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 3 Chemin du Clauzel se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Clauzel par rapport à Berles-Monchel et à Pas-de-Calais
À Berles-Monchel, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Clauzel se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Berles-Monchel et -16.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berles-Monchel a augmenté de 31.06 % sur 1 an et augmenté de 34.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 162 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 250 € au 3 Chemin du Clauzel à Berles-Monchel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 931 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge.
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