6 Chemin du Clauzel, 62690 Berles-Monchel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Clauzel, affiche un prix moyen de 902 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Chemin du Clauzel, 62690 Berles-Monchel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Berles-Monchel.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berles-Monchel - Rue De Vandélicourt - Abri à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire des Hauts de Scarpe RPI 14 à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin du Clauzel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin du Clauzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Clauzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin du Clauzel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Clauzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Clauzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Clauzel dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Clauzel par rapport à la voie
Sur Chemin du Clauzel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 6 Chemin du Clauzel se situe 43.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Clauzel par rapport à Berles-Monchel et à Pas-de-Calais
À Berles-Monchel, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du Clauzel se situe 52.17 % en dessous de la moyenne de Berles-Monchel et -51.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berles-Monchel a augmenté de 31.06 % sur 1 an et augmenté de 34.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 162 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 100 € au 6 Chemin du Clauzel à Berles-Monchel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 128 € en assurant vous-même les visites, ou 564 € si le professionnel les prend en charge.
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