15 Avenue Claude Rouget de Lisle, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Claude Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°26 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Claude Rouget de Lisle, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1882, situé dans le quartier Pierrette Jardin Public.
2 niveaux - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 98 mètres
- - Béthune à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 856 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 738 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 497 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 751 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Sevigné à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Claude Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Claude Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Claude Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Claude Rouget de Lisle, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Claude Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Claude Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Claude Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 15 Avenue Claude Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 15 Avenue Claude Rouget de Lisle se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Claude Rouget de Lisle par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Claude Rouget de Lisle se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 12.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Claude Rouget de Lisle à Béthune
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Claude Rouget de Lisle est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
