Boulevard Roger Salengro, 62400 Béthune
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Roger Salengro, 62400 Béthune, affiche un prix moyen de 1 860 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
19 ventes DVF Boulevard Roger Salengro
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Roger Salengro dans son marché local
Prix Boulevard Roger Salengro par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Roger Salengro se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 24.39 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Roger Salengro à Béthune
Le loyer moyen estimé Boulevard Roger Salengro est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Roger Salengro
Les ventes enregistrées Boulevard Roger Salengro témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Roger Salengro
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 221 mètres
- - Béthune à 1351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1053 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 806 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 697 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 935 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Vaast-Saint Dominique à 312 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Roger Salengro
Adresses Boulevard Roger Salengro
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Roger Salengro, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 93 000 € au Boulevard Roger Salengro à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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