156 Avenue de Lens, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Avenue de Lens, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°158 et de n°152.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 156 Avenue de Lens, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1352 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 60 mètres
- - Béthune à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 698 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 659 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 789 mètres
- - Lycée général privé Saint Vaast-Saint Dominique à 274 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Avenue de Lens
Aucune vente n'a été recensée au 156 Avenue de Lens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Avenue de Lens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Avenue de Lens, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°156 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Avenue de Lens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Avenue de Lens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Avenue de Lens dans son marché local
Prix du 156 Avenue de Lens par rapport à la voie
Sur Avenue de Lens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 156 Avenue de Lens se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Avenue de Lens par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Avenue de Lens se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 24.42 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 156 Avenue de Lens à Béthune
Le loyer moyen estimé au 156 Avenue de Lens est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
