158 Avenue de Lens, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Avenue de Lens, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°156 et de n°152.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 158 Avenue de Lens, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1353 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 63 mètres
- - Béthune à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 700 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 661 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 790 mètres
- - Lycée général privé Saint Vaast-Saint Dominique à 276 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 431 mètres
Ventes au 158 Avenue de Lens
Une vente a été recensée au 158 Avenue de Lens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 158 Avenue de Lens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 158 Avenue de Lens, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°158 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 Avenue de Lens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 Avenue de Lens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Avenue de Lens dans son marché local
Prix du 158 Avenue de Lens par rapport à la voie
Sur Avenue de Lens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 158 Avenue de Lens se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Avenue de Lens par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Avenue de Lens se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 23.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 158 Avenue de Lens à Béthune
Le loyer moyen estimé au 158 Avenue de Lens est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
