28 Avenue de Lens, 62400 Béthune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Lens, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°26 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Avenue de Lens, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1371 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 66 mètres
- - Béthune à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 616 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 597 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 761 mètres
- - Lycée général privé Saint Vaast-Saint Dominique à 160 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Lens
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Lens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Lens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Lens, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Lens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Lens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Lens dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Lens par rapport à la voie
Sur Avenue de Lens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 28 Avenue de Lens se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Lens par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Lens se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Béthune et -25.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 850 € au 28 Avenue de Lens à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 721 € en assurant vous-même les visites, ou 861 € si le professionnel les prend en charge.
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